エステートモア天神ワーフ

  • 福岡県福岡市中央区港二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 13階建 / 195戸 / SRC造

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3階 / 22.76㎡の場合

相場
921万円
40.5万円/㎡
714
852
990
1,129
AI査定結果
推定相場価格
921万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜990万円
37.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エステートモア天神ワーフ
830万円（36.5万円/㎡）/ 3階 / 22.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/14830万円36.5万円3階 22.76㎡ 1K北東
2025/06/04790万円34.7万円3階 22.76㎡ 1K北
2024/04/12820万円36.0万円12階 22.78㎡ 1K北西
2024/01/16825万円36.2万円12階 22.76㎡ 1K北西
2024/01/09860万円37.8万円12階 22.76㎡ 1K北西
2023/12/25700万円30.8万円5階 22.76㎡ 1K南西
2023/11/22930万円40.8万円5階 22.78㎡ 1K北
2023/08/24700万円30.8万円11階 22.76㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
エステートモア天神ワーフ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 830万円36.5万円22.76㎡1K3階 / 13階建 北東1996年195戸SRC
2025/11/14ロマネスク天神アネックス
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅5分 850万円42.9万円19.8㎡1R7階 / 14階建 -1991年158戸SRC
2024/07/20ラ・レジダンス・ド・レーヌ
福岡市中央区春吉二丁目
天神南駅8分 750万円32.9万円22.83㎡1K7階 / 13階建 北東1991年175戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市中央区では34.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市中央区
34.5万円/㎡
前年比+34.8%

マンション概要

マンション名エステートモア天神ワーフ
所在地福岡県福岡市中央区港二丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年月1996年
階数13階建
総戸数195戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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